Ședință de consiliu local, ce s-a mai votat la Gherla

Gherla INFO joi 25 noiembrie 2021 15:45 Scrie un comentariu: 2,105 accesări

Consilierii locali s-au reunit joi de la ora 14 la Casa de Cultură, la ședința ordinară a consiliului local.

Proiectele votate

1.Referat și proiect de hotărâre privind aprobarea rectificării bugetului local și bugetului activităților autofinanțate pe anul 2021.

În referatul proiectului se arată că, având în vedere execuția bugetară de până la 15.11.2021 și analizând necesarul de cheltuieli până la sfârșitul anului, se impune o rectificare de buget pentru acoperirea necesarului de fonduri la unele capitole, prin alocări de la alte capitole unde se înregistrează sume excedentare.

Veniturile bugetului local se suplimentează cu 20.000 lei, reprezentând sume din impozit din transferuri imobiliare și alte impozite încasate în plus față de prevederile anuale. De asemenea s-au diminuat vărsămintele din secțiunea de funcționare pentru secțiunea de dezvoltare cu 967.000 lei.

La partea de cheltuieli au fost operate următoarele modificări:

S-au diminuat pe total cheltuielile de personal cu 228.000 lei
S-au diminuat cu 30.000 lei sumele reprezentând contribuții pentru persoanele cu handicap
25.000 lei au fost diminuați de la bunuri și servicii (de la Casă de Cultură 20.000 și de la Muzeu 5000)
S-au suplimentat sumele la bunuri și servicii cu 1.270.000 lei, astfel:
350.000 lei autorități executive
70.000 lei alte acțiuni culturale (diplomă de aur, pom de iarnă)
200.000 lei –întreținere zone verzi
100.000 lei salubritate
550.000 lei reparații străzi

Aceste alocări de sume sunt necesare pentru acoperirea cheltuielilor previzionate la aceste capitole până la sfârșitul anului bugetar.

Lista de investiții suferă unele modificări în ceea privește retragerea sumei de 967.000 lei, prin diminuarea sumelor alocate unor obiective care nu vor putea fi finalizate în acest an bugetar.

Bugetul activităților autofinanțate nu suferă modificări.

La discuții, consilierul Szasz Carol a cerut detalii despre modul de redistribuire a banilor și despre stadiul în care se află elaborarea PUG. Șeful compartimentului urbanism, Vasile Morar, a explicat că acesta se afla în faza de întocmire a studiilor de fezabilitate, urmează achitarea acestora și obținerea avizelor.

Consilierul Dan Mureșan a solicitat informații despre canalizarea locuințelor din zona Canalului Morii și a primit asigurări că sunt fonduri incluse pentru aceste lucrări.

Proiectul a fost votat în unanimitate.

2.Referat și proiect de hotărâre pentru aprobarea Regulamentului de acordare a ,,diplomei de aur” şi a câte unui premiu financiar în valoare netă de 500 de lei, pentru cuplurile gherlene care au împlinit 50 de ani de căsătorie neîntreruptă.

Referatul proiectului menționează că, „în viața fiecăruia dintre noi există evenimente speciale, de bucurie, pe care le împărtășim cu prietenii, familia și nu numai, evenimente cum ar fi, naștere, majorat, căsătorie etc. Împlinirea a 50 ani de căsătorie neîntreruptă este de asemenea un eveniment deosebit, care merită sărbătorit cum se cuvine. Sunt din păcate destul de rare situațiile când soții ating această vârstă de căsătorie neîntreruptă. Autoritățile publice nu ar trebui să lase că aceste evenimente să treacă fără a le acorda atenția cuvenită. În consecință, dorim să arătăm celor care au ajuns la această vârstă că suntem alături de ei și le recunoaștem meritele. În anii anteriori acest eveniment era marcat prin oferirea unui cockteil cultural-artistic acestor cupluri. Datorită situației sanitare actuale, acest lucru este aproape imposibil de realizat, prin urmare considerăm oportună acordarea acestor cupluri a unei „Diplome de Aur” și a unui premiu financiar de 500 lei/cuplu. Considerăm că este un gest de demnitate și un exemplu pentru generațiile viitoare, un act de recunoștință pentru cei care au fost devotați familiei pentru un jumătate de secol”.

Proiectul a fost votat în unanimitate de consilierii prezenți.

3.Referat și proiect de hotărâre privind modificarea anexei nr. 1, anexei nr. 2, anexei nr. 3 și a anexei nr. 6 din HCL nr. 17/28.01.2021.

La nivelul Municipiului Gherla există două imobile cu unități locative care cad sub incidența dispozițiilor legii 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe. Imobilele respective au fost construite de către Statul Român, prin Agenția Națională pentru Locuințe, pe terenul pus la dispoziție de către Municipiului Gherla.
Ulterior realizării imobilelor, acestea au fost predate în vederea administrării către autoritățile locale care au procedat la închirierea unităților locative cu respectarea dispozițiilor legii 152/1998.
Potrivit art. 10 din legea 152/1998, locuințele destinate închirierii din blocurile ANL se pot vinde titularilor contractelor de închiriere la cererea acestora și cu îndeplinirea unor condiții cumulative stabilite în același text de lege.
Pentru punerea în aplicare a dispozițiilor legale de punere în vânzare, prin dispoziția nr. 837/2019 s-a stabilit o comisie care a întocmit un proiect de regulament de vânzare a locuințelor de tip ANL, proiecte ale contractelor de vânzare-cumpărare a locuințelor precum și actele necesare pentru a justifica cererea de vânzare-cumpărare.
Regulamentul propus conține condițiile pe care trebuie să le îndeplinească solicitantul, modalitățile de vânzare (vânzare în rate sau vânzare cu plata integrală), modalitățile de plată, actele necesare comisiei pentru aprecierea temeiniciei solicitării de cumpărare precum și proiectele a două modele de contracte de vânzare-cumpărare: vânzare în rate și vânzare cu plata integrală.
Ulterior adoptării HCL-ului nr.17/28.01.2021, Legea nr.152/1998 a fost modificată prin OUG nr.55/24.06.2021, ordonanță care schimbă în totalitate modul de stabilire a prețului de vânzarea a apartamentelor, drept urmare este nevoie a se modifica anexa 1, anexa 2, anexa 3 si anexa 6 din HCL-ul de mai sus.
De asemenea prin HG.nr.1174/28.10.2021 s-a modificat și completat Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor legii 152/1998, aprobate prin HG.nr.962/2001, act care de asemenea modifică substanțial prevederile de până acum.
Dispozițiile legale prevăd că soluționarea cererii de vânzare-cumpărare trebuie să aibă loc în termen de 90 de zile de la înregistrare.
Oportunitatea prezentului proiect de hotărâre e dată de faptul că există un număr mare de chiriași care și-au manifestat intenția de a cumpăra spațiile locative, iar văzând actele de mai sus, care le modifică pe cele anterioare, este nevoie să se adaptaze în actele adoptate anterior modificările legale impuse de actele normative noi.
Legalitatea proiectului de hotărâre rezultă din faptul că acesta cât și regulamentul de vânzare a locuințelor de tip ANL și noile modelele de contract au fost întocmite cu respectarea prevederilor legii 152/1998 modificată și completata de OUG nr.55/2021, iar temeinicia acestuia e dată de faptul că este fundamentat de regulamentul și modelele de contracte de vânzare-cumpărare.

Potrivit anexei cu noile prețuri de vânzare, acestea sunt cuprinse între 99.950 lei și 138.415 lei, pentru apartamentele din blocul de pe strada Parcului și între 127.308 lei și 177.035 lei pentru apartamentele din blocul ANL de pe strada Apei, în funcție de suprafață.

Proiectul a fost votat în unanimitate.

4.Referat și proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru construire casă familială, împrejmuire și utilități în municipiul Gherla, str. George Enescu F.N..

Prin cererea nr. 13019 din 16.09.2020, numitul E. R.-C. domiciliat în municipiul Gherla, a solicitat eliberarea unui certificat de urbanism în vederea elaborării PUD și întocmirea documentației pentru obținerea autorizației de construire, casă familială, împrejmuire și utilități în municipiul Gherla str. George Enescu F.N.
Potrivit extrasului CF nr. 55836 cu nr. cadastral 55836 proprietar tabular asupra imobilului din municipiul Gherla str. George Enescu F.N. este E. R.-C..
Urmare acesteia, Primăria Municipiului Gherla a eliberat certificatul de urbanism nr. 138/13019 din 01.10.2020.
Pe parcursul derulării întocmirii documentației, petenții au înstrăinat imobilul din municipiul Gherla str. George Enescu F.N. conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat cu nr. 379/22.10.2020, astfel încât noii proprietari tabulari conform extrasului CF nr. 55836 cu nr. cadastral 55836 sunt U. I.-D. și soția U. D.-C., bun comun.
Potrivit Planului Urbanistic General al Municipiului Gherla imobilul în cauză se află situat în intravilan în Unitatea Teritorială de Referință nr.13 în subzona de locuințe familiale.
Noii beneficiari ai lucrării au parcurs etapa specifică documentației PUD aprobată prin Regulamentul local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism și Amenajarea Teritoriului.
Referitor la implicarea populației, s-a întocmit raportul informării și consultării publicului privind Planul Urbanistic de Detaliu pentru construire casă familială, împrejmuire și utilități în municipiul Gherla, str. George Enescu F.N.
Astfel fiind parcursă etapa prezentată de regulament, beneficiarii au trimis documentațiile pe circuitul de avizare, după care au depus-o în vederea analizării în Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajarea Teritoriului.
Documentația a fost analizată în ședința CTATU din data de 28.10.2021 unde s-a propus eliberarea avizului favorabil în vederea dezbaterii într-o ședință viitoare a Consiliului Local al Municipiului Gherla.
Obiectul prezentei documentații de urbanism este stabilirea elementelor urbanistice în vederea construirii unei locuințe familiale cu regim de înălțime P+1E, împrejmuire și utilități în municipiul Gherla str. George Enescu F.N.
Pe terenul în suprafață de 867 mp se va executa o casă familială cu regim de înălțime P+1E, în suprafață construită propusă de 136,85 mp în suprafață desfășurată propusă de 249,60 mp.
Construcția în cadrul parcelei se va amplasa la o distanță de 27,48 m față de limita cu vecina R. A., 4,00m față de V. V., 2,00 m față de limita de proprietate cu S. D. (are declarație notarială) și 1,00 m față de limita de proprietate a imobilului cu nr. cadastral 55959 (are declarație notarială).
Racordurile la utilități se vor face la cele existente în zonă.
Accesul auto și pietonal se vor face prin intermediul unui drum interior din str. George Enescu.

Proiectul a fost votat în unanimitate.

5.Referat și proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru construire casă familială, împrejmuire și utilități în Municipiul Gherla localitatea Băița F.N..

Prin cererea nr. 3750 din 12.03.2021, numiții C. F.-E. și L. A.-L. domiciliați în municipiul Gherla, au solicitat eliberarea unui certificat de urbanism în vederea elaborării PUD și întocmirea documentației pentru obținerea autorizației de construire casă familială, împrejmuire și utilități în municipiul Gherla, localitatea Băița, F.N.
Potrivit extrasului CF nr. 55982 cu nr. cadastral 55982, proprietari tabulari asupra imobilului din municipiul Gherla localitatea Băița F.N. sunt C. F.-E. și L. A.-L..
Urmare acesteia Primăria Municipiului Gherla a eliberat certificatul de urbanism nr. 55/3750 din 01.04.2021.
Potrivit Planului Urbanistic General al localității Băița imobilul în cauză se află situat în intravilan în UTR 1 Băița, în zona de locuințe familiale.
Beneficiarii lucrării, inițiatori ai documentației PUD, au parcurs etapa specifică aprobată prin Regulamentul local, referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de Urbanism și Amenajarea teritoriului.
Referitor la implicarea populației s-a întocmit raportul informării și consultării publicului privind Planul de Urbanism de Detaliu pentru construire casă unifamilială parter, împrejmuire și utilități în municipiul Gherla localitatea Băița F.N.
Astfel fiind parcursă etapa, prevăzută de regulament, beneficiarul a trimis documentațiile pe circuitul de avizare, după care a depus-o în vederea analizării în Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajarea Teritoriului.
Documentația a fost analizată în ședința CTATU din data de 28.10.2021 unde s-a propus eliberarea avizului favorabil în vederea dezbaterii într-o ședință viitoare a Consiliului Local al Municipiului Gherla.
Obiectul prezentei documentații de urbanism este stabilirea elementelor urbanistice în vederea construirii unei locuințe familiale cu regim de înălțime parter, împrejmuire și utilități în municipiul Gherla localitatea Băița F.N.
Pe terenul în suprafață de 720 mp se va executa o casă familială parter, în suprafață construită de 170,73 mp.
Construcția în cadrul parcelei se va amplasa în cadrul parcelei la 12,68 m respectiv 12,73 m față de limita de proprietate cu lotul 1 nr. cadastral 55981, 6,42 m față de limita de proprietate cu M. I., 7,00 m respectiv 7,30 m față de limita de proprietate cu C. M., 2,00 m față de limita de proprietate a imobilului cu nr. cadastral 51471 (declarație notarială).
Racordurile la utilități se vor face la cele existente în zonă.
Accesul auto și pietonal se va face din drumul existent, printr-o parcelă cu destinația de drum.

Proiectul a fost votat în unanimitate.

6.Referat și proiect de hotărâre privind mandatarea reprezentantului consiliului local în adunarea generală a Acționarilor la Compania de Apă Someș SA în vederea reprezentării intereselor consiliului local al municipiului Gherla la ședințele din 02.12.2021.

Prin adresa cu nr. 49760/16.11.2021 Compania de Apă Someș SA a comunicat Municipiului Gherla convocatorul ședinței ordinare din data de 02.12.2021 și convocatorul ședinței extraordinare din data de 02.12.2021, în vederea mandatării reprezentantului consiliul local în Adunarea Generală a Acționarilor pentru reprezentarea intereselor Consiliului local.
Analizând ordinele de zi comunicate, executivul apreciază că se impune mandatarea domnului consilier Mureșan Marius în vederea votării pentru la punctul de pe ordinele de zi mandat care să se reflecte într-un proiect de HCL.

Proiectul a fost votat în unanimitate.

7.Referat și proiect de hotărâre privind mandatarea reprezentantului consiliului local în Adunarea Generală a Acționarilor la Societatea TETAROM SA în vederea reprezentării intereselor Consiliului Local al Municipiului Gherla la ședința din 26.11.2021.

Prin adresa cu nr. 2598/22.10.2021 și adresa cu nr. 2822/18.11.2021 Tetarom SA a comunicat Municipiului Gherla convocatorul ședinței ordinare din data de 26.11.2021, în vederea mandatării reprezentantului consiliul local în Adunarea Generală a Acționarilor pentru reprezentarea intereselor Consiliului local.

Analizând ordinea de zi comunicată, executivul apreciază că se impune mandatarea domnului consilier Bob Andrei, în vederea votării „pentru”, la toate punctele de pe ordinea de zi mandat care să se reflecte într-un proiect de HCL.

Proiectul a fost votat în unanimitate.

8.Referat și proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării imobilului aflat în domeniul privat al Municipiului Gherla Sat Băița FN, înscris în CF 55896 Gherla, cuprinzând teren în suprafața de 2170 mp și construcție în suprafața de 144 mp.

Imobilul se află în domeniul privat al Municipiului Gherla, Sat Băița FN, Jud. Cluj, înscris în CF 55896 Gherla, format din clădire în suprafața măsurată de 144 mp, cu numărul de inventar 1695, având destinația de magazie și cu valoarea de inventar 67.935 lei, situată pe terenul în suprafața măsurată de 2170 mp, aflat la poziția 6 din lista terenurilor domeniului privat al Municipiului Gherla, cu valoarea de inventar de 87.884 lei. Clădirea imobilului este neutilizată de o lungă perioada de timp și într-o stare de degradare avansată, împrejmuit între imobile cu proprietăți private, având acces la proprietate dintr-un drum lateral sătesc neutilizabil în prezent.

Municipiul Gherla nu a utilizat sub nici o formă imobilul și nu a găsit o destinație de utilitate publică, fiind scos, într-o primă etapă, la închiriere la începutul anului 2021 și nefiind depusă nici o oferta de închiriere. Neinvestirea urgentă în clădirea imobilului precum și în refacerea accesului o face neutilizabilă.

Plecând de la acest referat se propune întocmirea unei hotărâri de aprobare a vânzării imobilului conform legislației în vigoare urmând să fie supusă aprobării Consiliului Local al Municipiului Gherla.

Temeiul legal ce are la baza propunerea de vânzare este Art. 108; Art. 129 alineatul 2 litera c), alineatul 6 litera b), Art. 196 alineatul 1 litera a), Art. 362, Art. 363 și Art. 364 din Ordonanța de Urgență 57/2019 Codul administrativ, actualizată și care va fi baza de funcționare a comisiei de vânzare numită ulterior prin dispoziția executivului.

Proiectul a fost votat în unanimitate.

9.Referat și proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării imobilului aflat în domeniul privat al Municipiului Gherla Sat Hășdate nr. 11, înscris în CF 55853 Gherla, cuprinzând teren în suprafața de 450 mp și construcție în suprafața de 165 mp.

Imobilul se află în domeniul privat al Municipiului Gherla, Sat Hășdate, nr. 11, Jud. Cluj, înscris în CF 55853 Gherla, format din clădire în suprafață măsurată de 165 mp cu numărul de inventar 121810, având destinația anexă gospodărească și cu valoarea de inventar 33.897 lei, situată pe terenul în suprafața măsurată de 450 mp, aflat la poziția 26 din lista terenurilor domeniului privat al Municipiului Gherla, cu valoarea de inventar de 13.267 lei. Clădirea imobilului este neutilizată de o lungă perioadă de timp și într-o stare de degradare avansată, împrejmuit între imobile cu proprietăți private, având acces la proprietate din stradă principală.

Municipiul Gherla nu a utilizat sub nici o formă imobilul și nu a găsit o destinație de utilitate publică, fiind scos, într-o primă etapă, la licitație pentru închiriere, la începutul anului 2021 și fiind închiriat imobilul. Chiriașul nu poate investi semnificativ în clădire, fiind proprietatea Municipiului Gherla, neinvestirea urgentă în clădirea imobilului o face neutilizabilă intră-un timp foarte scurt.

Plecând de la acest referat și țînând cont de interesul arătat de chiriaș de a cumpăra imobilul și a investi în consolidarea lui, se propune întocmirea unei hotărâri de aprobare a vânzării imobilului conform legislației în vigoare urmând să fie supusă aprobării Consiliului Local al Municipiului Gherla.

Proiectul a fost votat în unanimitate.

10.Diverse probleme.

Consilierul Carol Szasz a solicitat detalii despre pregătirile pentru deszăpezire și a primit asigurări că sunt stocuri de materiale în acest sens. Viceprimarul Paul Mahalean a precizat că ADP are în vedere o actualizare de tarife.

Același consilier a cerut informații despre planurile de lucrări de la zona pentru câini din parcul mare, de lângă stadion. Viceprimarul a răspuns că aici se are în vedere amenajarea spațiului verde prin forțe proprii.

Consilierul Dan Mureșan a ridicat din nou problema terenului de joc din parcul mare, închis din vara anului trecut, din cauza suprafeței proaste, la care nu se lucrează nimic și care se degradează. Șeful urbanismului a precizat că suprafața cu probleme se va reface în primăvară.

Administratorul public Vlad Bărbos i-a informat pe consilierii prezențică a participat ca reprezentant al consiliului local Gherla la proba de interviu în cadrul concursului pentru ocuparea posturior de directori și directori adjuncți, că aceasta s-a desfășurat în condiții bune, că procedura a fost finalizată și că rezultatele pot fi consultate pe site-ul inspectoratului școlar.

Consilierul Monica Moldovan a adus mulțumiri ADP Gherla pentru felul în care își desfășoară activitatea și a îndemnat persoanele care își manifestă nemulțumirea față de ADP să aprecize eforturile care se fac.

Primarul Ovidiu Drăgan a informat la final că pe 1 Decembrie vor avea loc depuneri de coroane în centrul orașului, în cadrul unor manifestări reduse, din cauza condițiilor actuale de pandemie.

Primarul a mai anunțat că la o ședință din luna decembrie va fi reintrodus la vot un proiect privind construirea de locuințe pe strada Hășdății, respins anterior în mai multe rânduri, prin voturi de abținere. Drăgan a precizat că în urma unui proces, instanța a dat o sentință prin care obligă consilierii locali să se exprime motivat, pentru sau împotrivă, față de acest proiect.

foto: arhiva