Sentință definitivă la Curtea de Apel privind construcția de blocuri pe str. Hășdății din Gherla

Gherla INFO joi 14 martie 2024 12:03 Scrie un comentariu: 3,546 accesări

La sfârșitul anului 2021, consiliul local Gherla a respins prin vot un Plan de Urbanism Zonal (PUZ) care permitea construcția de blocuri pe strada Hășdății din Gherla. Investitorul a acționat în instanță hotărârea. În decembrie 2023, Curtea de Apel Cluj a dat o sentință prin care obligă consiliul local Gherla să aprobe PUZ-ul respectiv.

Povestea este una mai veche, cea a blocurilor ridicate în zone de case. Planul de Urbanism General (PUG) reglementează astfel de situații, dar cu toate acestea, pe strada respectivă s-au construit blocuri. După ce acestea au fost date în folosință, s-a obținut în instanță anularea PUZ-ului, care ar fi trebuit urmată de demolare. Dar era prea târziu: locuințele aveau deja alți proprietari.

A urmat un nou demers, în sensul construirii de blocuri de locuințe cu demisol, parter și două etaje, în aceeași zonă. Un grup de locuitori de pe strada Hășdății s-a opus vehement. La ședințele de consiliu local unde a fost supus la vot proiectul privind aprobarea PUZ-ului, au reclamat faptul că ar avea de suferit dacă se construiesc și alte blocuri în zona de case.

Puși în fața acestor nemulțumiri, consilierii locali au votat majoritar în mai multe rânduri pentru respingerea proiectului, uneori prin abținere de la vot.

În același timp, investitorul a acuzat faptul ca se face un abuz, atât timp cât a obținut toate avizele necesare pentru modificarea PUZ-ului.

Hotărârile consiliului local Gherla au fost contestate în instanță, iar cazul a ajuns până la Curtea de Apel Cluj. La sfârșitul anului 2023, instanța a anulat ultima hotârăre a consiliului local Gherla privind respingerea PUZ-ului pentru construirea de locuințe pe str. Hășădății.

Obligă pârâtul Consiliul Local al Municipiului Gherla să aprobe prin hotărâre de consiliu local a planului de urbanism zonal pentru construire 3 blocuri de locuinţe colective D+P+2E împrejmuire şi amenajări exterioare în Municipiul Gherla, str. Hăşdăţii nr. 5, pe terenul înscris în CF, în suprafaţă de 4936 mp, situat în Gherla, str. Hăşdătii, nr. 5, jud. Cluj.

Obligă pârâtul-intimat să plătească recurentului reclamant suma de 20530 lei cu titlu de cheltuieli de judecată în fond şi recurs. Defintivă şi executorie.

Instanța a ținut cont în luarea deciziei și de faptul că același consiliu local Gherla a aprobat, de exemplu, un PUZ privind construcția de blocuri pe strada Pescarilor, în 2022, tot într-o zonă de case. Și aici locuitorii din zonă s-au opus proiectului.